1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
港区
323.6万円/㎡
前年比+61.8%
スカイクレストビュー東京
東京都港区港南五丁目
山手線 / 品川駅 徒歩19分
2004年築 / 15階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
75.6
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
7,683万円
127.4万円/㎡
5,456
6,941
8,425
9,909
AI査定結果
推定相場価格
7,683万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,941万円〜8,425万円
115.1万円/㎡〜139.7万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
スカイクレストビュー東京
5,780万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 60.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は110.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 5,780万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 10,980万円 | 123.2万円 | 14階 | 89.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 6,500万円 | 115.3万円 | 11階 | 56.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 5,880万円 | 97.5万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 5,980万円 | 99.2万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 9,280万円 | 111.7万円 | 15階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 9,280万円 | 111.7万円 | 14階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 6,180万円 | 110.9万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 6,280万円 | 104.1万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 6,300万円 | 113.1万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 6,280万円 | 104.1万円 | 6階 | 60.31㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/06 | 9,980万円 | 120.2万円 | 15階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,450万円 | 115.8万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,600万円 | 118.4万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 61.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 9,980万円 | 120.2万円 | 14階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 6,980万円 | 112.7万円 | 8階 | 61.94㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/09 | 10,480万円 | 126.2万円 | 14階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 6,650万円 | 119.3万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 10,800万円 | 107.9万円 | 14階 | 100.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 61.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 10,480万円 | 126.2万円 | -15階 | 83.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 93.0万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 98.3万円 | 12階 | 55.72㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | スカイクレストビュー東京 港区港南五丁目 | 品川駅19分 | 5,780万円 | 95.8万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/20 | シティインデックス三田伊皿子坂 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 7,440万円 | 108.3万円 | 68.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴィーダ・スカイコート品川 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 5,250万円 | 95.4万円 | 55.01㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 153戸 | RC |
| 2023/12/04 | ラクシア品川ポルトチッタ 港区港南三丁目 | 品川駅13分 | 7,490万円 | 105.8万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 南 | 2005年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、港区では61.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は港区の平均と比較して70.4%割安です。